房地產(chǎn)估價師招生簡章
職業(yè)定義：
從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
職業(yè)概況：
新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房……房 產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事?？稍趺磽Q房、怎么買房，這其中大有學(xué)問。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重；有人不知行情，舉棋不定。請個估價師作投資顧問，估算房產(chǎn)價值，也許能幫你拿個主意－－房地產(chǎn)估價師就這樣慢慢地走入我們的生活。
消費者在換房、購房過程*慮的因素很多，價格、地段、戶型設(shè)計、房屋質(zhì)量、開發(fā)商的實力和信譽、合法的手續(xù)……價 格是其中最重要最敏感的因素。其實在任何一種買賣交易中，商品都需要衡量和確定其價格，但房地產(chǎn)更需要一種專業(yè)的估價，因為房地產(chǎn)具有*性和價值量大的特點。不同區(qū)位的房產(chǎn)價值相差很大，而且隨著市場變化、周圍交通和環(huán)境的變化還會引起房地產(chǎn)價值的變化。房地產(chǎn)作為居民支付的*商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應(yīng)的估價費用。
日 前，大量二手房上市，消費者需要評估房產(chǎn)的機(jī)會增多，房地產(chǎn)估價師也將更有作為。房地產(chǎn)的地理位置不變，可其社會經(jīng)濟(jì)位置可以改變，城市規(guī)劃、道路建設(shè)、周邊環(huán)境會賦予房地產(chǎn)新的價值。亞運會帶動了亞運村周邊房地產(chǎn)的增值，一個中關(guān)村的概念帶動了海淀區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，未來奧運會也許可以成為新的房地產(chǎn)市場熱點……消費者希望選擇這些具有增值潛力的房產(chǎn)，這也是我國目前房地產(chǎn)估價師要去面對、衡量的問題。
職業(yè)等級：
該共分三級：助理房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價師、高級房地產(chǎn)估價師。
申報條件：（具備下列條件之一）
一、助理房地產(chǎn)估價師：
1、本科以上或同等學(xué)力學(xué)生；
2、大專以上或同等學(xué)力應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實踐經(jīng)驗者；
二、房地產(chǎn)估價師：
1、已通過助理房地產(chǎn)估價師資格認(rèn)證者；
2、研究生以上或同等學(xué)力應(yīng)屆畢業(yè)生；
3、本科以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作一年以上者；
4、大專以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作兩年以上者。
三、高級房地產(chǎn)估價師：
1、已通過房地產(chǎn)估價師資格認(rèn)證者；
2、研究生以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作一年以上者；
3、本科以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作三年以上者。
發(fā)證機(jī)構(gòu)：
經(jīng)職業(yè)技能鑒定、認(rèn)證考試合格者，頒發(fā)加蓋*認(rèn)證中心（JYPC）職業(yè)技能鑒定專用章鋼印的《注冊證書》。權(quán)威證書，*認(rèn)可，電子注冊，網(wǎng)上查詢，*通用，就業(yè)有效。
考試時間：
每年統(tǒng)考四次，時間為4月、6月、10月和12月。具體考試日期、地點、方式，由考生所在地的考試機(jī)構(gòu)或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)另行通知。
收費標(biāo)準(zhǔn)：
助理房地產(chǎn)估價師：報名費10元、認(rèn)證費130元、考試費200元，培訓(xùn)費1280元。合計1620元。
房地產(chǎn)估價師：報名費10元、認(rèn)證費160元、考試費240元、論文評審費200元，培訓(xùn)費1580元。合計2190元。
高級房地產(chǎn)估價師：報名費10元、認(rèn)證費260元、考試費400元、論文指導(dǎo)與答辯費700元，培訓(xùn)費1980元。合計3350元。
前幾項費用，各地不得擅自變更。培訓(xùn)費用，各地可做適當(dāng)調(diào)整。
