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*區(qū)高級房地產策劃師 (一級)

授課機構:深圳市中房智業(yè)管理咨詢有限公司

關注度:942

課程價格: ¥12800.00元

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更新時間:2024-12-23
【一】遠程教學與模擬試卷 課程說明:本課程從房地產策劃決策者的角度研究項目,結合162章節(jié)視頻,182個案例及課件資料下載,輔以各級考試提綱和模擬試卷,通過對宏觀政策的深度分析、綜合市場判斷、建筑技術、營銷策略、物業(yè)管控等各個因素,形成完整的策劃思路及完整的有形產品,保證銷售計劃和銷售目標的順利實現(xiàn)。 【二】面授模塊課程1 【課程一】宏觀政策2010年樓市發(fā)展、調控與改革版塊 課程說明: 錢松、地緊,多盤促銷降價,樓市面臨各種狀況?新國十條將為開發(fā)商到來什么沖擊?本課程將解讀*的*政策,未來房地產發(fā)展趨勢,提供給房地產開發(fā)商們一些理性建議。 【課程要點】 ? 三個夢想:和諧居住、健康樓市、綠色建筑 ? 三大特性(用科學發(fā)展觀分析樓市):產品的兩重性、地區(qū)的差異性、供求的彈性差別性 ? 三項倡議:低碳經濟、綠色地產、三結合和三做起 ? 三個關鍵:貨幣金融環(huán)境、財政稅收環(huán)境、土地供應體制——18億畝耕地紅線 ? 三點建議:*調控、開發(fā)商心態(tài)、社會輿論 【課程二】商業(yè)地產的市場定位與營銷策劃版塊 課程說明: 市場研究直接決定商業(yè)項目定位的準確性,而項目定位是否準確生死攸關。本主題就將通過商業(yè)地產的營銷流程展示項目定位和營銷推廣的思路,穿插多個案例分析,來解決現(xiàn)今開發(fā)商們面臨的商業(yè)定位和營銷的各種難題。 【課程要點】 ? 宏觀分析(社會環(huán)境分析、經濟環(huán)境分析、區(qū)域與城市結構和發(fā)展規(guī)劃) ? 商業(yè)發(fā)展規(guī)劃和商業(yè)地產的供應量分析 ? 項目商圈分析及界定核心商圈(*商圈)、次級商圈(第二商圈)、邊緣商圈(第三商圈) ? 市場競爭環(huán)境分析 ? 商業(yè)市場需求與零售組合 【課程三】規(guī)劃設計與產品價值版塊 課程說明: 通過規(guī)劃設計手段,將客戶需求要素歸納合一,明確即將開發(fā)項目必須具備的特征并預測其市場表現(xiàn)。實現(xiàn)設計方案與前期定位及利潤目標的統(tǒng)一性,并依靠定量化的手段,提升評估、把控規(guī)劃方案的能力。 【課程要點】 ? 城市規(guī)劃與房地產開發(fā)的協(xié)調發(fā)展 ? 如何評價規(guī)劃設計方案的優(yōu)劣 ? 規(guī)劃設計新理念的實踐:價值定位、均好性、新街坊 ? 規(guī)劃布局和產品價值 ? 規(guī)劃設計的空間創(chuàng)造手法 :圍合、穿插、錯動、重復 【課程四】房地產營銷策劃版塊 課程說明: 通過對房地產營銷理念、營銷策略和推廣手段、銷售思維等多方面內容的透徹講解,結合經典案例深入剖析,幫助項目高管徹底擯棄“策劃=包裝項目,銷售=賣房子”的錯誤觀念,增強對營銷策劃和銷售管理的把控能力,保證銷售工作事半功倍。 【課程要點】 ? 房地產市場調研研究 ? 房地產項目定位與項目評估 ? 房地產項目整合營銷策劃
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