北京房山區(qū)考研咨詢，北京買房：請(qǐng)不要心存僥幸！

最近想要考研的同學(xué)請(qǐng)看這里北京房山區(qū)考研咨詢，通過對(duì)北京買房：請(qǐng)不要心存僥幸！，北京*心理學(xué)考研，北京房山的濃厚的考研自習(xí)室學(xué)校！，北京法碩考研考前學(xué)習(xí)班，哪個(gè)機(jī)構(gòu)比較專業(yè)？，北京海天考研的上課地點(diǎn)有離房山近點(diǎn)的嗎，北京長(zhǎng)安街輔警，房山這4個(gè)地方的拆遷、回遷問題，官方有回復(fù)了??的了解，希望以上的信息可以幫到你

1.北京買房：請(qǐng)不要心存僥幸！

大家好，我是京爺，一名北京房產(chǎn)實(shí)操專家，擁有十年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，是少有的能夠切入北京房產(chǎn)全流程交易與大數(shù)據(jù)分析的咨詢師！以下為公眾號(hào)提問精選：1、提問：京爺，您好，能點(diǎn)評(píng)一下都城心嶼和蘋果社區(qū)北區(qū)嗎？為什么感覺比周圍平均要低？謝謝回答：蘋果社區(qū)北區(qū)，雖然地段還可以，但是小區(qū)生活氛圍太差，公司多，租戶多，得房率一般，北臨鐵路，總體而言，比較雞肋，所以價(jià)格起不來，跟南區(qū)形成較為鮮明的對(duì)比；都城心嶼也有類似的問題，生活氛圍一般，人員雜。所以千萬(wàn)小心價(jià)格異常低的小區(qū)，肯定有大家很介意的問題，不要心存僥幸，盡量找到原因，看自己能否接受?？梢詤⒁娦乔蛸Y料《新房、二手房看房選房攻略》2、提問：工作居住證有什么買房?jī)?yōu)惠嗎？目前有一套房山的小房子出租，是老公婚前買的 孩子24年該上* 手里不到兩百可用，還有點(diǎn)不確定該怎么操作。回答：您好，沒聽說工作居住證有什么比較大的優(yōu)惠。如果是小孩要上學(xué)的話，可以直接用兩百萬(wàn)去找一個(gè)上車用的學(xué)區(qū)房，大概都得個(gè)350萬(wàn)起步，首付估計(jì)還得稍微湊一些，這種學(xué)區(qū)房可以去西城榮豐2008或海淀的一些中等學(xué)區(qū)房看看。另外一種方式就是借錢，實(shí)現(xiàn)500-600萬(wàn)的標(biāo)的購(gòu)買。這樣的話，可以選擇的學(xué)區(qū)房就比較多了，西城中等學(xué)區(qū)，海淀的中上學(xué)區(qū)。不知道您的小房子還有沒有貸款，總價(jià)多少錢，可以根據(jù)具體情況來看是采用賣掉還是抵押。相關(guān)房源可以直接在咱們的小程序的學(xué)區(qū)查詢中查找3、提問：請(qǐng)問，我看豐臺(tái)4號(hào)線成交的都是2000后特別是2003后的為主。2000年前的老房子，特別是再過3，5年，是不是就賣不出去了。?；卮穑耗茫本┱５囟螞]有賣不出去的二手房，都是價(jià)格問題。樓齡老、管理差的小區(qū)，未來漲幅就相對(duì)吃虧，保值能力相對(duì)差。所以有條件還是盡量2000年以后的次新房，如果要選擇老房子，那就一定要選擇管理好的小區(qū)的沒有明顯缺陷的房源。詳見星球資料《北京n大不能買的房產(chǎn)》4、提問：請(qǐng)比較一下望京和朝陽(yáng)公園片區(qū)未來升值潛力回答：您好，望京這邊的優(yōu)勢(shì)在于高薪產(chǎn)業(yè)，特別是北部未來還能建設(shè)阿里巴巴總部，學(xué)校也不差，所以升值潛力較大。朝陽(yáng)公園的優(yōu)點(diǎn)在于地段好，環(huán)境還不錯(cuò)，不過屬于成熟區(qū)域，漲幅相對(duì)穩(wěn)健?？茨膶?shí)際需求了。可以查詢?cè)鄣男〕绦虿榭葱^(qū)歷史成交紀(jì)錄5、提問：看您文章建議12月份前成交，請(qǐng)問內(nèi)在邏輯是什么，好奇回答：您好，12月也不是完全死的，而是希望盡量在年底前成交，因?yàn)榘凑找酝慕?jīng)驗(yàn)，年初會(huì)有微漲的情況，因此年底前還是有一定的選擇和挑選的機(jī)會(huì)，另外，當(dāng)前價(jià)格合適、性價(jià)比較高的房源成交都比較快。如果是剛需，其實(shí)是可以看房的。6、提問：京爺你好，亞運(yùn)村安慧里一二三四區(qū)和安苑北里怎么樣？房子老且學(xué)校不好，是否值得剛需入手？本區(qū)域同等價(jià)位的其他小區(qū)有推薦嗎？回答：這幾個(gè)小區(qū)主要優(yōu)勢(shì)是地段好，缺點(diǎn)也很明顯，房子比較老，學(xué)校不行，剛需短期住住倒還行，長(zhǎng)期*是要置換掉的。我建議同等價(jià)位還不如選擇望京的一些次新或者2000年左右的房子，如澳洲康都等；或者去新北苑看次新品質(zhì)小區(qū)。這些小區(qū)住得舒服，有學(xué)校、不遠(yuǎn)處有產(chǎn)業(yè)，升值潛力大一些?？梢圆榭葱乔蛸Y料《*撿漏榜，每日北京降價(jià)房源統(tǒng)計(jì)》，可以查詢?cè)鄣男〕绦虿榭葱^(qū)歷史成交紀(jì)錄7、提問：京爺 我想咨詢您一下 如果首付200w 夫妻倆一個(gè)在中關(guān)村上班一個(gè)在國(guó)貿(mào)上班 希望有一點(diǎn)學(xué)區(qū)屬性的房子 除了華貿(mào)城 還能看看哪個(gè)區(qū)域 啥小區(qū)呀回答：您好，一個(gè)在中關(guān)村，一個(gè)在國(guó)貿(mào)上班，考慮帶點(diǎn)兒學(xué)區(qū)的房子。我認(rèn)為可以考慮一下幾個(gè)選擇：1、考慮在國(guó)貿(mào)附近，尋找?guī)c(diǎn)兒學(xué)區(qū)的房子，可以考慮白家莊*學(xué)區(qū)房，房子稍老，但是保值性和升值性是沒問題的，比如農(nóng)豐里、工體東路、桃園北理等等，挑選合適的樓層即可。2、考慮朝陽(yáng)實(shí)驗(yàn)*，幸福各種村。3、考慮人朝學(xué)區(qū)房，芍藥居北里等小區(qū)，小區(qū)相對(duì)大一些，也亂點(diǎn)兒。4、海淀中等學(xué)校，比如農(nóng)科院附小、交大附小等中等學(xué)區(qū)，500萬(wàn)，應(yīng)該可以找到兩居。以上主要都是一些老房子，管理好壞比較重要一些。相關(guān)房源可以直接在咱們的小程序的學(xué)區(qū)查詢中查找歡迎提問，內(nèi)部資料：《京爺北京買房頂級(jí)思維》大數(shù)據(jù)：《*撿漏榜，每日北京降價(jià)房源統(tǒng)計(jì)》《*樓市大數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，這些板塊正在上漲》《北京各小區(qū)歷史收益統(tǒng)計(jì)，讓你成為投資專家》二手房買房技巧篇《二手房看房技巧大全》《二手房砍價(jià)技巧大全》《這些二手房跑贏大盤》《繞過中介、自行成交全套資料與避險(xiǎn)指南》《淘筍(撿漏)技巧與攻略》《抵押貸款+撿漏攻略》《降低首付攻略》《真?zhèn)喂S盤該如何區(qū)分》《如何解決征信有不良記錄（逾期）？》新房買房技巧篇《新房看房買房攻略》《這些新房跑贏大盤》《全套退定金技巧》二手房賣房技巧篇《賣房技巧篇》

2.北京*心理學(xué)考研

你好，很有緣分我也是學(xué)英語(yǔ)專業(yè)的。我先說說北大吧。北大心理學(xué)每年招生65個(gè)（招生簡(jiǎn)章上的），出去保送的33個(gè)，留給考研的學(xué)生的名額就32個(gè)了。每年的競(jìng)爭(zhēng)人數(shù)是600人左右，這是060708年三年的數(shù)據(jù)，有一個(gè)問題要注意，在這600人當(dāng)中，至少有100人是第二年甚至第三年報(bào)考，所以你要有心理準(zhǔn)備，競(jìng)爭(zhēng)很慘烈，因?yàn)樾睦韺W(xué)背的知識(shí)點(diǎn)多，從某種意義上來說是時(shí)間戰(zhàn)，你必須耗時(shí)間耗夠那么久，才能得高分，沒有什么投機(jī)取巧的辦法，所以如果你本身實(shí)力一般，要做好考第二年的準(zhǔn)備。另外，北京改卷子是很嚴(yán)的，比如說政治英語(yǔ)公共課的主觀題部分，每個(gè)題少給你一分，總分出來都是十幾二十分的差距，這是因?yàn)槊總€(gè)*要把每個(gè)考區(qū)的優(yōu)秀率，比如說70分以上規(guī)范在一個(gè)范圍內(nèi)，你學(xué)了心理學(xué)的統(tǒng)計(jì)了吧，就是要呈現(xiàn)正態(tài)分布，你也知道考北京地區(qū)的都是牛人，所以水漲船高，但是同時(shí)*也在壓分，所以就會(huì)出現(xiàn)這種情況，你們同學(xué)報(bào)一個(gè)相對(duì)容易的學(xué)校，比如說西南*的心理學(xué)，考了360多，而你才考330多，我當(dāng)時(shí)就是這樣的。

3.北京房山的濃厚的考研自習(xí)室學(xué)校！

在這個(gè)世界上，對(duì)追求夢(mèng)想的人來說沒有失敗。 即使他們不能實(shí)現(xiàn)最初的夢(mèng)想，也可以得到隱藏在夢(mèng)想背后的副產(chǎn)品。 這些副產(chǎn)品的價(jià)值有時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們夢(mèng)想的價(jià)值。 如果你是現(xiàn)在做夢(mèng)的人，千萬(wàn)不要停你的腳。 意外的驚喜，可能明天會(huì)來。人要有夢(mèng)想，要通過努力實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。 夢(mèng)想是很重要的東西，只要有夢(mèng)想，就有希望和未來，所以保持夢(mèng)想的心，遵從心靈的指引，不管它面向什么方向。 作為現(xiàn)階段的夢(mèng)想，選擇考研的人，在考研成功之前必須跟著自己的心。每年臨近考試時(shí)，圖書館自習(xí)室搶座位等現(xiàn)象屢見不鮮，自習(xí)室座位不足，給考研人員的備考帶來很大不便，搶座位占了大量的備考時(shí)間。 但是，成達(dá)寄宿考研有專業(yè)的考生自習(xí)室，每個(gè)專業(yè)班都有班級(jí)固定座位，還有專業(yè)的背書教室和在線授課教室，教室專用，滿足考研的各種需求，使學(xué)生們的考試準(zhǔn)備更有效率。為了以高分離贏得專業(yè)老師的指導(dǎo)，成達(dá)寄宿考研特邀名校教授來到我校開展面試授課，正確地對(duì)準(zhǔn)考試網(wǎng)的精讀點(diǎn)，同學(xué)們明確知識(shí)脈絡(luò)，鞏固基礎(chǔ)，最終考研高分上岸。 對(duì)于知識(shí)的消化和吸收，成達(dá)寄宿考研有專業(yè)的監(jiān)督老師，同學(xué)們制定了備考計(jì)劃，協(xié)助三樓的考試評(píng)價(jià)體系，同學(xué)們調(diào)查陷阱不足并正確提高，協(xié)助符合目的的課后習(xí)題。我們趁現(xiàn)在還年輕，趁現(xiàn)在一切還不晚，好好想想。 我們?yōu)槭裁催€活著呢？ 如果你的人生是曲折的，不要抱怨。 因?yàn)槟阋员簧系垡У奶O果。 你應(yīng)該感到驕傲。 至少曲折的人生讓我們經(jīng)歷得比別人多。 現(xiàn)在經(jīng)歷的一切困難，到*才知道自己的人生不是枯燥無(wú)味的，而是在甜酸的和諧下，慢慢有味道，足以讓別人羨慕---我記得你的人生有多值得。

4.北京法碩考研考前學(xué)習(xí)班，哪個(gè)機(jī)構(gòu)比較專業(yè)？

了解的科教園法集訓(xùn)營(yíng)是小班面授，與其他機(jī)構(gòu)的*等集訓(xùn)形式是完全不同的，是個(gè)性化輔導(dǎo)，完全根據(jù)學(xué)生的基礎(chǔ)和目標(biāo)院校來授課。專業(yè)的師資團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)效果好。

5.北京海天考研的上課地點(diǎn)有離房山近點(diǎn)的嗎

同學(xué) 你好，從地圖上來說，房山距離海淀和大興的距離差不多，都有授課地點(diǎn)，我給你列出來，你看看，那個(gè)離你比較近，咨詢下。大興：北京科技*、北京農(nóng)業(yè)*東校區(qū)、北京礦業(yè)*、北京交通*、*社會(huì)主義、中央民族*海淀：北京印刷、北京石油化工

6.北京長(zhǎng)安街輔警

1、限男孩，18-30周歲，具有中專專業(yè)及以上文化程度，不限戶口；2、男性身高172cm以上，體重55-70kg。身體健康，五官端正，無(wú)紋身，無(wú)明顯疤痕，無(wú)口吃；3、退伍軍人予以優(yōu)先聘用；4、無(wú)違法犯罪嫌疑，政審合格者均可。二、招聘崗位及人數(shù)1、招聘人數(shù)：50人三、招聘崗位：交通警察輔警崗位，工作地點(diǎn)以長(zhǎng)安街及周邊（市中心）四、薪資待遇1、實(shí)習(xí)期1-3個(gè)月：2300元/每/月，最長(zhǎng)不超過3個(gè)月。入職一個(gè)月即上七險(xiǎn)一金，轉(zhuǎn)正后，綜合在3000-4000元左右/月，轉(zhuǎn)正即簽訂合同（勞務(wù)派遣制合同）。上六休一，每天6小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，輪班制，七險(xiǎn)一金（無(wú)需個(gè)人承擔(dān)）。2、管吃管住，上下班車接車送。3、每天4頓飯（早、中、晚、夜宵）全部免費(fèi)。4、入職員工被褥、臉盆、毛巾等均由單位（免費(fèi)）派發(fā)。5、入職保障入職員工既享受七險(xiǎn)一金的福利待遇。分別是養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)和住房公積金。6、服裝是由北京市公安局交通管理局為輔警統(tǒng)一定制（包含衣服、鞋子、手套、墨鏡等），在職不滿一年收取服裝折舊費(fèi)（滿兩年者無(wú)需服裝費(fèi)）四、報(bào)名方式1、請(qǐng)帶本人身份證、，戶口本（戶住頁(yè)及本人頁(yè)）復(fù)印件各一份A4紙大小，學(xué)歷證書，一寸白底彩照8張。2、如是退伍軍人請(qǐng)帶好退伍證原件及復(fù)印件，學(xué)歷證書原件及復(fù)印件，每樣各三張。一寸白底彩照8張3、需開具戶口所在地派出所出具的無(wú)犯罪記錄證明。五、面試須知：1、自帶正裝（白襯衫、黑西服、黑西褲、黑皮鞋）；2、準(zhǔn)備一分鐘自我介紹4、報(bào)到地點(diǎn)：北京市房山區(qū)房山白草洼現(xiàn)代管理*軌道交通5、報(bào)名咨詢；軌道交通（招生辦）報(bào)名電話付老師

7.房山這4個(gè)地方的拆遷、回遷問題，官方有回復(fù)了

近期領(lǐng)導(dǎo)留言板回復(fù)了房山地區(qū)村民咨詢的這4個(gè)村的拆遷、回遷等相關(guān)熱點(diǎn)問題一起來看看吧西北關(guān)村是否有拆遷計(jì)劃問西北關(guān)村是否有拆遷計(jì)劃，已有一半村民搬遷上樓，另一半村民如何解決，望領(lǐng)導(dǎo)走訪調(diào)查答北京市市民熱線服務(wù)中心房山分中心您好！您的留言已獲悉。關(guān)于您反映的問題，經(jīng)北京市房山區(qū)人民*拱辰街道辦事處核實(shí)，西北關(guān)社區(qū)一直在積極運(yùn)作舊村改造工作，爭(zhēng)取早日完成舊村改造。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持!高家坡地塊何時(shí)拆遷問區(qū)長(zhǎng)您好，我是城關(guān)街道迎風(fēng)坡村村民，居住在高家坡地塊，目前全村其他村民都已經(jīng)拆遷完了，唯獨(dú)高家坡地塊不知是何原因遲遲未拆遷！我想問一下：1、高家坡地塊何時(shí)拆遷？2、因?yàn)榕锔模戏孔右恢蔽淳S修，雨季馬上到了，再不翻蓋維修就塌了，請(qǐng)問可否批準(zhǔn)重新翻蓋？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)盡快明確答復(fù)！謝謝！答北京市市民熱線服務(wù)中心房山分中心您好！您的留言已獲悉。關(guān)于您反映的問題，經(jīng)北京市房山區(qū)人民*城關(guān)街道辦事處核實(shí)，城關(guān)中心區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目暫未涉及迎風(fēng)坡村高家坡地塊，目前該地塊整理騰退方案正在研究中，待整理騰退方案確定后，適時(shí)啟動(dòng)該地塊騰退工作。關(guān)于您反映的房屋翻建問題，根據(jù)《房山區(qū)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理辦法》的相關(guān)要求，可辦理房屋翻建手續(xù)，具體流程可向村委會(huì)進(jìn)行咨詢。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持!南梨園回遷問題問房山區(qū)南梨園村今年能否回遷，拆遷快10年了……答北京市市民熱線服務(wù)中心房山分中心您好！您的留言已獲悉。關(guān)于您反映的問題，經(jīng)北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)人民*核實(shí)，閻村鎮(zhèn)*已加快跟進(jìn)資金申請(qǐng)報(bào)送進(jìn)度，按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的批示，積極與區(qū)財(cái)政、區(qū)建委等*對(duì)接，研判閻村鎮(zhèn)提出的借款申請(qǐng)，務(wù)求形成一致意見，以解決群眾訴求集中的南梨園村定向安置房項(xiàng)目歷史遺留問題。待項(xiàng)目資金到位后，力爭(zhēng)在6個(gè)月內(nèi)完成全部施工建設(shè)和安裝調(diào)試，使回遷房達(dá)到回遷入住條件。對(duì)多年來無(wú)法使拆遷村民回遷造成的至今在外漂泊、居無(wú)定所的現(xiàn)狀，我們深表歉意，望理解。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持!家胡同鞋廠宿舍樓回遷問題問我們是良鄉(xiāng)路家胡同鞋廠宿舍樓的住戶，2011年11月簽訂拆遷協(xié)議，限期搬家，至今已9年半，自14年開始多次聯(lián)系良開公司，被告知新建幼兒園有問題，需改善，一直等待無(wú)果，16年至19年多次打12345求助，拱辰街道回復(fù)還是因幼兒園問題無(wú)法解決，20年繼續(xù)打12345求助，得到回復(fù)是項(xiàng)目擱置太久，很多手續(xù)已經(jīng)超時(shí)，要重新來，我想請(qǐng)問一下誰(shuí)家的老人能有多少個(gè)10年，哪個(gè)老人不希望能在有生之年住進(jìn)自己的房子，我們支持*行為，配合拆遷，結(jié)果到把自己弄得無(wú)家可歸，試問領(lǐng)導(dǎo)們?nèi)绻约河龅竭@樣的情況不著急嘛？我們希望盡快解決，老人在外漂泊的日子不好受。我想如果大家都看到了良鄉(xiāng)拆遷的行為一定沒有人愿意配合拆遷，因?yàn)榕浜系慕Y(jié)果就是無(wú)家可歸，希望領(lǐng)導(dǎo)們能夠真正地?fù)Q位思考，盡快解決我們的回遷房問題答北京市市民熱線服務(wù)中心房山分中心您好！您的留言已獲悉。關(guān)于您反映的問題，經(jīng)北京市房山區(qū)人民*拱辰街道辦事處核實(shí)，您反映的問題為拱辰街道中心區(qū)一至五街定向安置房項(xiàng)目其直管公房回遷安置房項(xiàng)目，我單位對(duì)您所提的問題進(jìn)行回復(fù)：房山新城拱辰街道中心區(qū)一至五街定向安置房(二期)包括07-093地塊。目前，該安置房二期項(xiàng)目核準(zhǔn)已通過審批，下一步將進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)。07-093地塊內(nèi)鞋廠宿舍樓2021年12月重啟拆遷工作，目前剩余十余戶居民未簽訂協(xié)議，良開公司正在積極協(xié)調(diào)推進(jìn)拆遷工作。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持!

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